La réparation des toits de vérandas est vitale si des espaces auparavant chauds et ensoleillés sont maintenant étanches et froids
Bien que ces structures lumineuses puissent être de merveilleux ajouts à tout style de maison, le temps peut avoir raison de leur construction en verre. En l’absence d’une maintenance et d’un entretien appropriés, des problèmes peuvent survenir au niveau de la structure du toit, entraînant une diminution de l’efficacité thermique et des fuites
Si ces problèmes ne sont pas traités, ils peuvent devenir dangereux et nécessiter le remplacement complet de la toiture de la véranda
Dans notre guide de réparation des toits de véranda, nous examinons les problèmes les plus courants rencontrés par les propriétaires de véranda et comment les résoudre.
Raisons courantes pour réparer les toits de vérandas
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles vous souhaitez en savoir plus sur la réparation d’un toit de véranda. Peut-être le problème est-il devenu apparent en raison d’une fuite évidente, ou peut-être avez-vous remarqué un problème lors d’un contrôle d’entretien de routine ou en nettoyant les gouttières.
Parfois, c’est l’usure générale qui nécessite des réparations, tandis que les tempêtes, les conditions météorologiques extrêmes, les tuiles qui glissent du toit d’une maison, les ballons de football errants et même les mouvements du sol peuvent également causer des dommages.
« Souvent, la réparation d’un toit de véranda est une tâche relativement facile et peu coûteuse à entreprendre, mais il est important d’aller à la racine du problème et de le résoudre avant qu’il n’entraîne d’autres problèmes tels que la condensation dans les vérandas, d’autres dommages ou pire encore, un remplacement complet », explique Claire Lloyd, rédactrice en chef de Homebuilding & Renovating.
Quelle que soit la cause, les raisons les plus courantes de la réparation d’un toit de véranda sont les suivantes
- Panneaux de toiture fissurés ou endommagés
- Panneaux de toiture glissants
- Gouttières obstruées ou endommagées
- Solins défectueux
- Ventilateurs de toit endommagés
- Faîtes ou cadres en bois pourris
Réparation d’un toit de véranda qui fuit
Pour beaucoup de gens, l’un des premiers signes d’un problème avec leur toit de véranda est une fuite
Tous les problèmes susmentionnés peuvent entraîner une fuite du toit de la véranda – résolvez le problème et la fuite devrait cesser. En attendant, veillez à protéger l’intérieur de votre véranda et les meubles qui s’y trouvent afin d’éviter de trop gros dégâts.
Nous examinons ici plus en détail les raisons courantes d’un toit de véranda qui fuit.
1. Panneaux de toit de véranda endommagés
Des fissures sur le toit de votre véranda ? Les panneaux endommagés ou fissurés doivent être remplacés dès que possible afin d’éviter d’autres problèmes, tels que les fuites et l’humidité.
La bonne nouvelle est que le remplacement d’un seul panneau de verre ou de polycarbonate dans une toiture de véranda est assez simple. La section endommagée est retirée et une nouvelle section est fixée en place. Pour les toits de véranda en verre, il est préférable de confier cette tâche aux professionnels, tandis que certains bricoleurs se sentent à l’aise avec le remplacement des panneaux en polycarbonate
« S’il y a un panneau de toit fissuré, nous devons déterminer si le verre est un vieux verre flotté ou un verre feuilleté de sécurité », explique Leslie George de Mark George Conservatories
« La plupart des vérandas modernes utilisent du verre trempé qui ne se fissure pas mais se brise en petits morceaux. Les vérandas plus anciennes (plus de 30 ans) peuvent avoir des toits en verre flotté qui se fragilisent avec le temps et sont assez dangereux à travailler, vous devez donc faire appel à un expert qui sait comment travailler en toute sécurité sur ces toits en verre.
« Une unité de verre de toit fissurée ou une unité de verre embuée en panne peut être facilement remplacée. S’il est jugé dangereux, l’unité peut être enlevée et recouverte de planches jusqu’à ce que le verre de remplacement puisse être installé. »
2. Panneaux de toiture de véranda qui glissent
Si un ou plusieurs panneaux de votre toiture de véranda glissent, un espace apparaît au niveau du faîte de la toiture, ce qui signifie que l’eau peut s’infiltrer, ce qui peut entraîner de l’humidité et des dommages intérieurs
Les panneaux de toit de véranda qui glissent sont particulièrement fréquents sur les toits en polycarbonate. Lorsqu’un panneau a glissé, la toiture est sujette aux fuites et aux courants d’air en raison de l’espace qui apparaît au sommet. Ce problème se produit pour plusieurs raisons, notamment des embouts cassés ou manquants, des vents violents ou un vieillissement général
Plutôt que de simplement remettre en place les panneaux qui ont glissé (où ils glisseront probablement à nouveau), il convient de les fixer correctement.
Les embouts et les dispositifs de retenue doivent être placés à l’extrémité des barres de vitrage qui divisent les panneaux de toiture. En plus de donner une finition décorative à la toiture, ils empêchent les panneaux de glisser. S’ils sont endommagés ou usés, de nouveaux embouts et clips de retenue seront nécessaires pour remettre le panneau en place
3. Gouttières bouchées ou endommagées
Si les gouttières ou les tuyaux de descente desservant votre véranda sont bouchés, fissurés ou endommagés d’une quelconque manière, des fuites peuvent se produire à l’intérieur
Une infiltration d’eau à l’intérieur ou à l’extérieur d’une véranda peut indiquer une fuite dans le revêtement de la gouttière, qui peut être plus difficile à colmater qu’une gouttière standard. Le retrait des anciennes sections de la gouttière et leur remplacement par de nouvelles pièces et de nouveaux joints devraient résoudre ce problème.
Dans les cas où les gouttières sont bouchées, les débarrasser des débris et les nettoyer devrait résoudre le problème, mais si elles sont endommagées, elles devront être remplacées. Une fois le problème résolu, pensez à installer une protection de gouttière ou un filet pour empêcher toute nouvelle accumulation de débris.
4. Réparer une véranda qui fuit à l’endroit où elle rejoint la maison
Si vous constatez que le toit de votre véranda fuit à l’endroit où il rejoint la maison, il est probable que le solin soit en cause. Le solin, qui ressemble à une bande de plomb, se détériore souvent avec le temps (ou n’a peut-être jamais été correctement posé)
« Les fuites peuvent être dues à un certain nombre de problèmes sur un toit en verre », conseille Leslie George. « Cependant, si une fuite est spécifiquement due à un endommagement des solins en plomb, il faudra soit effectuer une petite réparation sur le plomb existant, soit installer de nouveaux solins en plomb Code 4. Une étude du site devra être effectuée pour déterminer les travaux nécessaires. »
Bien que certaines personnes s’attaquent elles-mêmes à ce travail, si vous décidez de prendre la voie du bricolage, vous aurez besoin d’une bonne échelle, de nouveaux solins en plomb et de mastic, ainsi que d’outils pour couper les solins et enlever le vieux mortier. Il est essentiel que l’étanchéité soit correcte pour que ce travail soit une réussite.
5. Conduits de toit endommagés
Une cause très fréquente de fuites dans les toits de vérandas est l’endommagement ou le dysfonctionnement des aérations de toit. Bien que les évents soient essentiels à une bonne ventilation et à la prévention de la condensation dans une véranda, s’ils sont endommagés, des problèmes peuvent survenir
Il peut s’agir simplement d’appliquer un nouveau joint autour de l’aérateur ou de le remplacer complètement. Si vous remplacez simplement une bouche d’aération de toit à l’identique, c’est un travail à la portée de nombreux bricoleurs.
6. Faîte de bois pourri
Si vous avez une ancienne véranda en bois, il est possible que les cadres en bois ou le faîtage aient pourri au fil des ans.
Si vous trouvez un bon menuisier ou un spécialiste de la réparation de vérandas, il sera souvent en mesure de traiter les petites zones de bois pourri en raccordant de nouvelles sections de bois. Dans le cas de zones plus importantes où le bois est endommagé ou pourri, des panneaux de remplacement peuvent être installés pour correspondre aux originaux.
« Si un client a un faîtage en bois pourri, nous recommandons la pose d’un nouveau faîtage en plomb à âme en bois », explique Leslie George. « Si les cadres muraux sont pourris, nous pouvons, en fonction de l’importance de la pourriture, couper la pourriture et raccorder de nouvelles sections en bois dur. Si la pourriture est trop avancée pour sauver le panneau, nous fournirons et installerons un nouveau panneau en bois dur sur mesure qui s’harmonisera avec le design et les spécifications existants
« Si toutes les sections de mur doivent être remplacées mais que le toit est encore en bon état, nous sommes en mesure de soutenir le toit de la véranda et de remplacer toutes les sections de mur, voire de modifier le design si le client le souhaite. »
Un toit de véranda qui fuit est-il irréparable ?
Dans certains cas, la toiture d’une véranda sera trop endommagée ou construite pour que cela vaille la peine ou soit faisable de la sauver – dans ce cas, le remplacement de la toiture de la véranda sera nécessaire
« Si un certain nombre d’unités de verre du toit sont toutes cassées (c’est-à-dire qu’elles contiennent de la condensation), il est temps d’envisager de remplacer toutes les unités de toit et d’installer un toit à double vitrage plus efficace sur le plan thermique, car les normes de fabrication du verre et de contrôle solaire se sont beaucoup améliorées ces dernières années », explique Leslie George
« Garder le toit de votre véranda en bon état et sans fuite est le facteur le plus important pour l’entretien de votre véranda en bois, tout comme l’entretien des menuiseries extérieures en les décorant tous les cinq ans environ. »